池袋陽光ハイツ

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造

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2階 / 20.03㎡の場合

相場
1,975万円
98.6万円/㎡
1,366
1,772
2,178
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,178万円
88.5万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
池袋陽光ハイツ
2,260万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 20.03㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/182,260万円112.8万円2階 20.03㎡ 1R-
2024/04/291,870万円82.1万円9階 22.79㎡ 1R北東
2024/04/291,870万円82.1万円9階 22.79㎡ 1R-
2024/04/233,120万円99.1万円9階 31.49㎡ 1DK南東
2024/01/282,480万円127.3万円12階 19.48㎡ 1R南西
2023/05/222,534万円130.1万円12階 19.48㎡ 1R南西
2022/10/082,535万円130.1万円12階 19.48㎡ 1R南西
2022/07/222,539万円130.3万円12階 19.48㎡ 1R南西
2022/01/072,540万円130.4万円12階 19.48㎡ 1R南西
2021/10/112,550万円130.9万円12階 19.48㎡ 1R南西
2021/07/042,630万円135.0万円12階 19.48㎡ 1R南西
2021/04/152,680万円137.6万円12階 19.48㎡ 1R南西
2020/07/122,000万円77.5万円12階 25.8㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2023/11/10シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円90.5万円21.87㎡1R5階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2023/07/15ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,840万円85.0万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2024/11/11池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 12階建 北1982年78戸SRC
2024/11/28ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円94.6万円20.93㎡1K4階 / 12階建 東1982年133戸SRC
2025/05/16ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,750万円94.6万円18.5㎡18.5階 / 12階建 北西1980年139戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/05/14グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,687万円91.1万円18.52㎡1R4階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,980万円87.8万円22.54㎡1R8階 / 11階建 南東1981年121戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2025/04/22ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 2,450万円106.7万円22.97㎡1R4階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円86.2万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北西1982年74戸SRC
2025/06/09新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,390万円87.3万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC
2022/11/20グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,830万円96.2万円19.03㎡1K2階 / 5階建 西1985年115戸RC
2025/04/26朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,180万円113.2万円19.26㎡1R5階 / 13階建 北東1984年63戸SRC
2024/11/19巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,580万円91.2万円17.33㎡1R2階 / 10階建 南西1977年133戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,000万円119.5万円16.74㎡1R3階 / 12階建 南東1985年89戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 6.9万円0.35万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名池袋陽光ハイツ
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1980年
階数12階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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