1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+9.0%
池袋陽光ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
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2階 / 20.03㎡の場合
相場
1,975万円
98.6万円/㎡
1,366
1,772
2,178
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,178万円
88.5万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
池袋陽光ハイツ
2,260万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 20.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,260万円 | 112.8万円 | 2階 | 20.03㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 1,870万円 | 82.1万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 1,870万円 | 82.1万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,120万円 | 99.1万円 | 9階 | 31.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 127.3万円 | 12階 | 19.48㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は95.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 90.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2023/07/06 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,990万円 | 86.4万円 | 23.03㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/29 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.93㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 94.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 2,040万円 | 88.8万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,499万円 | 91.8万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,780万円 | 94.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,500万円 | 87.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,390万円 | 87.3万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.26㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 巣鴨陽光ハイツ 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,580万円 | 91.2万円 | 17.33㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,180万円 | 102.9万円 | 21.19㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.22㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では9%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
グランヴァン東池袋II
東京都豊島区東池袋五丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
三田池袋西コーポ
東京都豊島区池袋二丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
2003年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2005年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
エクセリア池袋
東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造